1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
川口市
69.4万円/㎡
前年比+36.3%
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東急クリエール川口戸塚
埼玉県川口市戸塚東一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
3,177万円
43.0万円/㎡
1,710
2,688
3,667
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,667万円
36.4万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月6日
東急クリエール川口戸塚
2,680万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 73.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 2,680万円 | 36.3万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 3,780万円 | 55.0万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/21 | 3,598万円 | 52.3万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/11 | 3,890万円 | 56.6万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,980万円 | 40.6万円 | 6階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,490万円 | 35.4万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 40.9万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 3,580万円 | 52.1万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,950万円 | 41.9万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 2,980万円 | 42.4万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,080万円 | 43.8万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 45.2万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,280万円 | 46.6万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,680万円 | 53.5万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 56.5万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,975万円 | 57.8万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,500万円 | 36.4万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 36.7万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/06 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,488万円 | 36.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、川口市では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は川口市の平均と比較して47.7%割安です。
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