東急クリエール川口戸塚

  • 埼玉県川口市戸塚東一丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より11.4%割高

販価
3,480万円
50.6万円/㎡
相場
3,124万円
45.4万円/㎡
1,700
2,649
3,598
4,547
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,649万円〜3,598万円
38.5万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東急クリエール川口戸塚
3,480万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 68.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,480万円50.6万円5階 68.73㎡ 3LDK南西
2025/10/173,680万円53.5万円5階 68.73㎡ 3LDK南西
2025/10/172,850万円38.8万円6階 73.48㎡ 3LDK南東
2025/10/092,680万円36.3万円2階 73.91㎡ 3LDK南東
2025/10/073,780万円55.0万円5階 68.73㎡ 3LDK南西
2025/06/213,598万円52.3万円5階 68.73㎡ 3LDK-
2025/05/113,890万円56.6万円5階 68.73㎡ 3LDK南西
2025/03/022,980万円40.6万円6階 73.48㎡ 3LDK南東
2025/02/122,490万円35.4万円3階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/02/112,880万円40.9万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/01/253,580万円52.1万円5階 68.73㎡ 3LDK南
2025/01/212,950万円41.9万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/01/052,980万円42.4万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/12/123,080万円43.8万円4階 70.35㎡ 3LDK南
2024/11/183,180万円45.2万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/11/113,280万円46.6万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/10/083,480万円49.5万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/08/062,980万円42.4万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2024/05/243,480万円49.5万円4階 70.35㎡ 4LDK南東
2024/05/183,880万円56.5万円5階 68.73㎡ 3LDK南西
2024/04/043,975万円57.8万円5階 68.73㎡ 3LDK南西
2024/02/022,500万円36.4万円5階 68.73㎡ 3LDK南西
2023/11/262,380万円33.8万円4階 70.35㎡ 3LDK南東
2023/08/242,580万円36.7万円4階 70.35㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
東急クリエール川口戸塚
川口市戸塚東一丁目
東川口駅10分 3,480万円50.6万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年52戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/05/26マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,239万円56.8万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は川口市の平均と比較して15.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%

マンション概要

マンション名東急クリエール川口戸塚
所在地埼玉県川口市戸塚東一丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩10分
築年月1996年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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